知っておきたい住宅のこと

注文住宅を建てられた方に質問です。
これをつけて良かった！住んでみてもっとこうすれば良かったなど…自分の建てた家の良かった点、悪かった点などあったら教えてください。

新築・注文住宅を検討しています。
土地が ８.7メートルｘ８．５メートルの角地で木造三階建てを検討しています。
最初は 地震に強いといわれてる２ｘ４で考えており、契約まで考えていましたが友達が 木造軸組み＋パワーボード（モノコックとかいうのでしょうか）とかいう工法で建てて、すごく立派な家を見に行ってから２ｘ４でなくても地震に強いことがわかって、気持が軸組みに、方向転換してしまいました。
軸組みのハウスメーカーは、軸組みが一番いい っていいますし ２ｘのメーカーさんは ２ｘが一番いいっていいます。
実際に、どうなんでしょうか？
それぞれの工法で 実際に建築されたかたのご意見をお伺いさせていただきたいです。。。。
家は２×４です。
実際に大地震が起こっていないので、何ともいえません・・・でも、今は手抜き等しないまともなＨＭさんでしたら、在来であろうと２×４であろうと鉄骨だろうと、大丈夫だと思います。
２×４は賛否両論なイメージですね。
高温多湿の日本に向かない、とかよく聞きます。
私は専門家でもなんでもないので何も分かりませんが、実家がその２×４で家を建てていて長年（２５年）住んでいて問題なかったし、たまたま夫の実家も同じＨＭだったので、安心感もあり決めました。
２×４の欠陥住宅があるかは知りませんが、在来軸組みのほうが手を抜こうと思えば抜ける、気がします。
（あくまで個人のイメージです）結局は個人の好みですので、あまり周りに左右されない方が良いとは思います。
ご友人の立派な家というのも外観（及び内装）ですよね？
（構造は見えないと思いますので）そのお宅はきっと良い家でしょうけれど、それはそれ、これはこれ。
一見立派でも中は・・・なんていう家だって、世の中にはあるでしょうし。
（ご友人のお宅のことではありません。
）ご自分とご家族、そして信頼できるＨＭ（工務店）と営業マン・設計士、それぞれよくお話あって決断して下さい。
何が良いか悪いかは、ご自分で判断するしかないと思います。

工務店選定について以前から計画していたマイホーム。
遂にいい土地が見つかり注文住宅を建てることになりました。
そこで、どの工務店で建てるか悩んでいます。
A社 地元№1の工務店。
木の作りがいい感じで、自分好み。
ただ、値段が若干高め。
担当営業は悪い人ではないが、見学会に参加したときなどの対応（担当営業以外の人）が好きではない。
B社 地元で30年ぐらい続いている会社。
担当営業はまぁまぁいい感じ。
ただ、B社で建てた知人に聞くと、「アフターが悪い」とのこと。
B社の考えが、建てた人よりも新規の人に力を入れることらしく、契約した建設中の現場を見に行くことを禁じられているほど。
しかし、B社の設計士は建具屋を営んでいる義父の知人であり、顔が利く。
義父曰く、「家は大工次第」らしく、B社の知人に腕利きの大工を選んでもらえばいいということ。
C社 土地でお世話になった不動産＆工務店。
まだ3年目の新しい会社。
ここの社長は以前B社にいたらしく、B社の考えに納得がいかなかったため自分で会社を設立した。
だから、アフターには問題ないと思われる。
担当営業はいい感じで話しやすい。
（土地からお世話になっていて一番話をしているからかな？
）今、各社に見積もりをお願いしているところです。
見積もりをもらってから判断できる部分もあると思いますが、現時点でみなさんならどの工務店を選びますか？
宜しくお願いします。
同業者としては、間違いなく１番A社（金額次第）・少し差が開いて２番C社（実績次第）でB社はお勧め出来ません。
A社は、地域№１との事でしたら仕事内容は信用出来ると思いますし、質問者さんが建てたいと思う家を建てている事が一番です。
家は簡単に買い替えがきかないので、まずは自分の住みたいと思う家を建てられる事が一番大切です。
担当者に対しては、会社に申し出れば担当者の変更をしてくます。
金額も仕様等の話し合いで妥協点が見出せると思います。
B社は、義父の関係もあるでしょうが新築時に腕利きの大工さんで建てられても家は必ず経年等のメンテが必要なので、メンテの取り組みは会社の判断なので新築時の大工さんが来てくれるとは限らないし、会社の体質が建てた家を軽視しているのなら将来的に不安が残ると思います。
C社は、確かにメンテに対しては対応してくれそうですが実績が不明な事が問題です。
出来れば実績を調べられた方が良いと思います。

新築の建売を購入するか、中古の一戸建てを購入しフルリフォームするか本当に迷ってます。
色々と不動産やや、住宅販売会社などをあたり、話を聞いたりしたのですがだんだんわからなくなってきました。
予算が限られてますし、どちらがより安心安全に住めるものなのでしょうか？
本当は土地から購入し、注文住宅を建てるのが良いかと思いますが・・・どなたかよいアドバイスお願い致します。
将来立替も前提として購入なら、土地の条件優先で中古も可。
でもその予定がないのならやっぱり新築がいいと思います。
中古は見えないところが傷んでいるし、給湯器やお風呂、屋根など早く買い替えや修理が必要になります。