知っておきたい住宅のこと

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パソコンの置き場所:アルファルファモザイク
編集元：ニュース速報板より「パソコンの置き場所」 1 すずめちゃん(京都府) :2009/02/09(月) 14:46:51.58 ID:1thrDiZl ?PLT(12000) ポイント特典 意外に悩む、パソコンの置き場所 2009年2月9日 パソコンを買い替えた。 中学生の息子が、パソコンを使ってレポートを書くような宿題が増え、 私の仕事用のパソコンを使われるのに我慢ならなくなったからだ。 唯...
http://alfalfa.livedoor.biz/archives/51430643.html

親しくしていた友人家族に家を真似されました。
うちは注文住宅で新築して丸3年になります。
転勤族で引越しが多かった私達家族にとっては、地元に戻ったらマイホームを建てるという思いで何年も前から計画していました。
その中でも一階の間取りと玄関、壁へステンドグラスを入れる事、カウンター下や食器棚などのオーダー家具は特にこだわって自分で考えデザインしたものです。
すべてカントリーデザインにこだわった家でした。
家を建ててから家族ぐるみで親しくしていた友人家族と我が家で飲み会をする事がしばしばありました。
その頃から友人家族も新築したいと言う様になりました。
金銭面でも悩んでいたので、話だけでもと思いうちの新築をお願いした工務店を紹介してあげました。
その後友人はうちと同じ家が欲しいと言って、間取りも同じにしたいといいました。
でも、他の友人たちもと同じ風に言ってくれていたので、私は余り気に留めなかったのです。
でも、その後友人家族は新築する事に決まり、私がこだわった1階の間取りを真似していた事がわかったのです。
気付いた時は建築許可の申請もすんでいて、嫌でしたが他のデザインが違うのならと思い目をつぶっていました。
そうしたら、ステンドグラスも同じ場所にいれオーダー家具も同じ店に頼みたいと言われたので、さすがに辛くなり自分の気持ちを伝えました。
長年の夢だったし、注文住宅で家族のために建てた家だし、一番こだわった所を真似されるのは嫌だと言いました。
その時友人は気持ちを言ってもらえてよかったと言ってくれたので、わかってくれたんだとばかり思っていました。
私は友人家族を信じていました。
それなのに、その後は連絡もよこさなくなり、家が完成（今年の5月）して引渡しがすんでも連絡はありません。
まだ片付かないんだろうと思っていましたが、実際はステンドグラスも同じ場所、オーダー家具も同じ店にたのんで、カントリーデザインの家が出来てたようです。
土地の形状も駐車場も同じ、外の水場までも…。
私は、友人が最初からこうするつもりだった事と未だに連絡をよこさない態度に理解が出来ません。
とても悩み精神的にも辛いです。
友人に問い詰めたい気持ちでいっぱいです。
精神的苦痛や家を真似した事を訴えてしまえばいいと他の友人には言われました。
訴える事って出来るのでしょうか？
今の状況から早く気持ちを切り替えたいと思っています。
同じ思いをした方や、訴える方法を知っている方がいましたらよろしくお願いします。
皆、大なり小なり他所の家を参考にするものです。
細部まで同じにされたと言うことは、あなたはとても素晴らしいお家をお建てになられたのでしょうね。
あの人は、私の造った家とそっくりにしていると、自慢げにおっしゃれば良いことです。

新築注文住宅の変更にかかる費用について大手ハウスメーカーで家を建築中です。
実家の駐車スペースだったところに家を建てています。
実家の隣に建てたような感じです。
家を建てるにあたり、外側を一周できるようにしたいという希望は伝えてありました。
建築中に以下の３つの不満があり、いい方法がないか考えています。
①．②は解決したのですが、③がまだ納得いきません。
設計図にあると言われても不満が残ります。
何かいい知恵はないでしょうか。
教えてください。
①〔地鎮祭のとき〕エコキュートと外壁の距離を聞いたところ、人は通れないと言われた。
→スリム型のエコキュートなら通れると知って変更。
差額の４万程度は自己負担。
②〔工事中〕実家の窓のひさしに、家の勝手口のひさしがぶつかるから、取りはずすか付け替えるかしてほしいと言われた。
どちらにせよお金がかかると言われた。
→父が自分で取り外した。
③〔工事中〕実家と家の間に、家についた外水道があるが、水受けにふさがれと通りにくくなるから場所を変えてほしいと言ったら、かかる費用は自己負担でかえてもらえた。
が、水道をつけたすぐ横に雨のといがあり、小さな水受けしかつけられない。
そこで、といの場所を変えてほしいと言ったら、６，７万かかると言われた。
営業、現場監督の人に言ったら、打合せの図面通り作っているからと。
土に埋めたものも直すからこのくらいかかると。
何だか、もうちょっと配慮があっても良かったのにと、不満です。
一生暮らす家だから、費用をかけてでも、といの場所を動かすつもりではいるのですが、ハウスメーカーってこんなものなんでしょうか。
けんかごしで電話してしまい・・・、関係が悪くなってしまいました。
まず、ハウスメーカーについて、悪口でなく事実を。
設計担当氏は、予算と面積から、「土地や周囲の状況は深く考えずに」過去案件の間取りなどを寄せ集める人です。
自社標準仕様から外れたことは「考えてはいけない」悲しい人なのです。
このような状況で、「住み手」のことを本当に考えて仕事をしてくれる人は、ごく少数であることは、ご想像いただけると思います。
雑誌やTVでかっこいいことを言っていても、本当に住み手を考えた家づくりは、担当者が常時10件以上の案件を抱える会社ではまず無理です。
かといって、いわゆる「建築家」を標榜する人にも、自分の好みのデザインと名声にしか興味がない場合が少なからずいますが。
当然に、担当氏自身が、既存建物がある場合の状況把握のために現地に来ることもなければ、測量・写真記録など、時間・費用のかかることを進んですることはあり得ません。
次に「変更」について。
建築にはつきもので、なくすことは不可能です。
このときに「自分の正当性を証明するため」に必要になるのが書面などの記録です。
言った言わない、を言い合っても感情的になるだけでひとつもよいことはありません。
この件では、１・２・３のどれについても書面確認の有無が焦点になります。
１では、たとえば打ち合わせ議事録なりメモがあれば、距離がどれくらいなのか、採用する製品寸法が示されていたか、他の製品のカタログを調べたか、などが記録しておくべき事項です。
２では、「現況調査」が見積内訳にあれば、減額するべきです。
事前調査をしていれば、設計図の時点で干渉がわかり、顧客への説明があって当然ですから。
図面が示されていれば、対応の考慮が建築主側にできたはずです。
３では、設計図にタテ樋・外部水栓位置と寸法について確認していたら再施工は発生しないと思います。
設計図の段階で明確に説明と確認をしているのか、を明らかにしてみてください。
建築主が伝えた要件が反映されていないなら、反映できない理由を説明するべきです。
それによって、建築主が判断すれば良いことですから。
安いものを買っているわけではありませんから、納得のいくまで説明してもらうべきです。
「通れない」という表現ではなく、「○○ミリ程度」といった定量的な情報をもとに説明する会社・担当者・・・ではない時点で、他社にするべきです。
説明を嫌がる会社は顧客を大事にしない姿勢が表れていますから、絶対に採用してはいけません。
・・・おそいですが。
長文な上に回答になっていなくて申し訳ありません。