知っておきたい住宅のこと

大型倒産速報 | 帝国データバンク[TDB]　株式会社アーバンエステート　民事再生法の適用を申請　負債50億円
TDB企業コード：271141695 「埼玉」　（株）アーバンエステート（資本金7000万円、川口市幸町1-3-31、代表大山伸吾氏、従業員480名）は、3月24日に東京地裁へ民事再生法の適用を申請した。 申請代理人は鈴木一弁護士（東京都港区虎ノ門1-19-9、電話03-3509-6818）ほか1名。監督委員は��木茂弁護士（東京都中央区銀座2-7-6、電話03-3538-8351）。 当社は、2...
http://www.tdb.co.jp/tosan/syosai/2969.html

注文住宅設計中です。
リビングダイニングで１５～１６畳になりそうです。
ダイニングに５畳必要だとして、リビングが１０畳位になります。
家族４人（夫婦、幼稚園児２人）で暮らします。
リビングは八畳位で構わない考えです。
二畳程子供のプレイルーム（簡易勉強部屋）を設けるとか家事室（妻のスペース）を設けるとか収納を設けるか、どのような使い方が良いでしょうか？
良い知恵を教えて下さい。
各部屋には一畳程の収納あり、二階寝室にＷＩＣあり、リビング階段下収納ありです。
リビングに置く家具はソファ、テレビ（４０～５０型）、細々した雑品入れる家具位です。
良いアイデア教えて下さい。

新築（注文住宅）を建てようと思います。
私、嫁、長女、長男、子供達は幼稚園児です。
将来家族は増えないと思います。
親との同居も無いと思います。
家の間取りで相談です。
家族４人で住む予定で間取りは３ＬＤＫ（一階ＬＤＫ、二階３部屋、ＷＩＣ１カ所、その他収納スペース）建坪２６坪程の総二階の家を考えています。
が、よく考えると私達夫婦どちらかが死んだ時に仏壇置く場所が無いなと思いましたリビングに置くのは嫌だし、かといって和室を作るのもコストがかかるし滅多に使わないし（客なんて泊まりで来ても年１、遊びに来る客はＬＤＫで十分だし）勿体無いスペースです。
普段はＬＤＫとして使用でき、将来仏壇置く事も出来る良いアイデアを教えてください。
後広さもどれ位あったらいいのか。
なるべく建具を使用しないでコストを落としたいです。
宜しくお願いします。
そんな先の心配をしているともっと目先の大切なことを見落としてしまうと思いますよ。
いつになるかわからないものの置き場を今から用意するなんて。
その時はその時で何とかなるものだと思いますよ。
っていうか、平均寿命まで生きた場合、今建てようと思っている家もリフォームやら建て替えやらされている可能性もありますし。
考えるのはとりあえず３０年ほど先位まででも十分なのでは？
また、もしかしたら・・・なんて不幸な想像を膨らませると健康で楽しく過ごすには？？？
っていう間取りになってしまうかもしれません。
万が一より通常の日常生活が楽しく快適になる空間とは？
ということに重きを置いて間取りを考えられてはいかがでしょう？
建坪２６坪ですのであまりゆとりもないようですし。
まだまだ考えなければいけない事柄が山ほどあると思いますよ。
最優先事項から攻めていったほうがいいと思います。
がんばってくださいね。
ちなみに・・・私はもし自分が家族よりすごく早く死んでしまっても家に仏壇は置いてほしくないです。
「私はそこにはいません」って感じです。
旅行にでも出たかのように「どっかにいるんじゃない？
」的に家族に時々思い出してもらえればなぁって思っています。
毎日線香あげてお経をたびたび読んでもらって、誰が仏壇の世話をする？
ってもめられたりしてもいやなので。
そんなことをしてもらわなくてもちゃんと自力で成仏しようと思っていますし。
主人が先に死んだら・・・仏壇ほしいのかなぁ？？？
子供が先に・・・なんてことはぜぇ～ったい嫌なので想像もしません！！！

ハウスメーカーで注文住宅を購入した際最後の精算はいつするものなのでしょうか?銀行から直接、借入全額が一度ハウスメーカーに振り込みになってます。
そして余った分だけ返金されるとの事でした。
引渡しは２0日前に済んでおり既に一回目の返済も開始してます。
皆さんも差引があった場合１ヶ月とかお待ちになったのでしょうか?あまり連絡がなければ文句を言ってやろぅかと……その前に皆さんの意見を…

相次ぐ大手不動産会社の倒産アーバンエステートや富士何とかという不動産業界の注文住宅を請け負う会社が倒産していますが、これらの会社、請け負う契約の際に倒産はないとか仮に倒産した場合他業者が引き継ぐため必ず家が建つ、ある程度の価格を前払いしてくれたらいくらか値引きするなどと契約者を騙して入金させておいて最終的には倒産し引継ぎ契約にも落とし穴がありそのまま放置状態で家が建っていない契約者がいますが、これは明らかな詐欺ですよね？
契約者はドブにお金を捨てたと思わなければならないのでしょうか？
倒産する前はきちんと請負各業者などには賃金を支払って倒産したということなのでしょうか？
支払える見込みもない、騙し取ったお金は返すあてはないのだからこの事件、どうなってしまうのでしょうか？
興味あるのでよろしくお願いします。
私は請け負い業者側に、該当します。
それまでの賃金どころか、支払期日を遡って、支払いは行われません。
工事完了から、請求、〆日より、数ヶ月後に支払い。
と、なり 時にはそれから数ヶ月の手形を渡される取り決めもあります。
その場合、最短で３か月分、時には半年以上分のお金を、立替支払いしなくてはならず。
相手が倒産すると、その期間の代金は一切支払われません。
（民事再生の場合も、返ってくることは殆どありえません。
）それで、共倒れになる会社も沢山居ます。
建築、建設業の場合、その会社で新商品開発等はないので、メーカー企業に比べ、足し算引き算さえ出来ていれば、経営はできます。
それもままならない、バ○が、偉そうに大手企業などと考え違いを起こした結果です。
ですが、法律的には そんな○カを保護します。
しかも、民事再生などとヌカシ、再建出来もしない奴らがのさばっても居ます。
国も、銀行も逃げ道は常に確保していて、話にもなりません。
ドブにお金を捨てたと思うのは、業者も一緒です。
ですが、そういうバ○を見抜くのも、なかなか難しいのですが、当社の場合この約半年の間に、関りを持った会社が、６件倒産しています。
うち、引っかかったのは一社で、それは仕方ない部分を含んでいた為、納得はしています。
他の５社は、付き合ってみて、工事を行う上で、どこかしら違和感がありました。
例えば、不要な追加を込み価格で要求してきたり、事前説明にはない協賛金なるものが引かれていたり、必要なものをやらない強要があったり、いい加減な工事を強要されたり。
そういった、お客さん（家の持ち主）の立場に立って、無理。
と感じた会社は、全てお断りしてきました。
（だから当社は大きくはなれないのですが。
）（アーバンや、富士は、関っていませんが）それが幸いして、今も生きています。
全て、喜んでやっていたら、私は今、生きていないでしょう。
補足。
そうです。
騙し得です。
ですが、末端の社員達も、施主や私達と、同様です。
突然、職を失う事になり、詐欺的要因の僕に知らぬうちになっているのですから・・・はっきり言って、そういったこと（破産や倒産） に加担した役員等は、刑事的処罰を受けるべきです。
（アネハと同様です。
）その影で、どれだけの命を奪う事になるか。
・・・または、奪ったか。
刃物を使わずに、殺人を行っているのですから。
当然です。