知っておきたい住宅のこと

KNB NEWS｜KNB WEB - 生産技術が民事再生法適用申請
富山市婦中町に本社がある産業用ロボットの製造・販売・レンタルの生産技術が９日までに富山地方裁判所に民事再生法の適用を申請しました。 　負債総額は１００億円に上ると見られます。 　生産技術は昭和４８年に北陸生産技術として開業した後、昭和５１年に法人化し生産技術に名称変更しました。 　日本全国に産業用ロボットのレンタル・販売を行っていて従業員は外注・パート社員を含めておよそ１００人。平成２０年５...
http://www2.knb.ne.jp/news/20090710_20617.htm

弁護士を通じて過払い請求の経験をされた方に伺います。
弁護士に依頼してから、どれくらいの期間で過払い金が戻って来ましたか？
約3年前に特定調停で残債務0となったのですが、取引履歴を取り寄せて引き直し計算をしたら、（初回～完済迄の金利を含め）アコムと武富士が各180万くらいずつ、アイフルが50万くらいありました。
余り会社を休んだり出来ない状況なので債務相談センターを通じて弁護士に依頼したのが先月下旬です。
請求先が複数ある場合、訴訟は一件ずつ別々に行うとすると、金融会社からの振込もバラバラに弁護士へ振り込まれると思いますが、弁護士はその都度私の方へ清算して渡されるのでしょうか？
それとも3社まとまってから清算されるのでしょうか？
結構大事な事なのに、依頼した時の打ち合せで聞きはぐってしまいました。
あと、弁護士への連絡はこちらから1ヶ月毎くらいで構いませんか？
調停の時1ヶ月くらいで進展していたので、過払い請求も同じくらいの進展だと自分では思うのですがどうでしょうか？
私は司法書士に依頼して、結局訴訟となったのでその司法書士事務所専属の弁護士が訴訟をしてくれました。
三社借り入れがあって一社は減額、二社は過払いで二社のうち一社は8ヶ月目で訴訟→和解となりました。
もう一社はその一ヵ月後の和解でした。
和解が成立して一旦司法書士に振り込まれますが、とりあえず一社分を返還（精算）してもらいました。
ちゃんと言えば振り込んでくれます。
また、まとめて振り込んでもらうことも可能です。
いずれにしても電話、メール等で言えばその通りにしてくれます。
進捗状況ですが月に一度確認しました。
次回公判期日等を教えてくれるので、その期日の数日後を目安に状況確認しました。
焦る気持ちを押さえて失礼のないように気をつけました。
（同じような案件を何件も抱えていますから）今、過払い返還が殺到していて、消費者金融も満額返済をゴネていてなかなかすぐ和解に応じないそうです。
ですが相手はこちらが妥協するのを待っていますが、屈してはいけません。
和解をゴネればその分毎月5％の利息がつきこちらに有利となります。
諦めず少し気長に待ちましょう！応援しています。

アイフルへの債務不存在先日、過払い\\64で債務不存在通知書を送りました。
電話が来たので話し合いをしたのですが、みなし弁済が適用されると言って来たので、みなし弁済の全ての証明して下さいと言った所、できるとの返事が…期限の利益喪失特約がある場合はみなし弁済を最高裁は認めていないと言っても認められる事があるとか何とか。
聞いてはいましたがここまでとは…とにかく私には払う義務がないから払いませんと伝えましたが、勉強不足だったのかすぐに和解にならなかったのが悔しくて。
ステーションファイナンスも同じ感じでしたのにきちんと和解してもらいました。
言うべき事は言いましたが、アイフルの対応次第では次は裁判しかないのでしょうか？
最後に、みなし弁済の証明は本当にできるのでしょうか？
何を見てもそんな事、書いてないので。

自己破産か個人再生か悩んでいます。
いま現在の債務が6社で130万あります。
うち車のローンが60万程です。
２年前に特定調停を行っています。
先日、１社支払いを滞ってしまい給料の差押え通知がきてしまいました。
自己破産をして全てをリセットしよう思っていますが、車がなくなってしまうのと親が自分名義でかけてくれていた生命保険が悩みの種です。
車は通勤や仕事でも使うのでできれば手放したくはありません。
そうすると個人再生が妥当なのでしょうか？
個人再生の手続きを進めたら差押えは解除になるのでしょうか？
個人再生をしても、債務は１００万円までしか減りません。
それに、個人再生でも、車のローンが残っているなら、車は引き上げられてしまいます。
自己破産するか、誰かに援助してもらってでも払い続けるかしかないんじゃないでしょうか。

競売物件で、検討しているものが信用金庫ののローン担保と他社の根担保にかかっている物件です。
信金が申し立てをしてるのですが、債務者の所有地には公衆用道路が含まれているのですが・・・しかし、信金のほうには公衆用道路が含まれていない家屋・土地が担保になっていました。
一方、他社の根担保ローンには公衆用道路も含まれて担保になっています。
土地の形状からどうしても、その公衆用道路からでしか出入りすることしかできずどうしたものかと悩んでいます。
不動産の方は、この公衆用道路部分を、担保抹消手続きをすればよいというのですが、、、費用や手続きなどよくわかりません。
（専門過ぎて…）どなたか簡単に説明いただけませんか？
現在、裁判所の競売物件なのですが、債務者の退去に関してなどもあり、相手のゴネる要因になっているような気がするのですが。
万一、抹消手続きができない場合相手の意向を一方的に飲まなければいけないのでしょうか？
面積はわずかで、（2.3m*2m/2くらい 三角形）ですが、法外な値段などを提示されやしないかと、入札をためらっています。
この問題が解決（自分なりに）できれば、とてもほしいのですが。
どなたかよろしくお願いします。
また、根担保になっているので抹消してほしいのですが、どのような手続きになるのでしょうか？