知っておきたい住宅のこと

注文住宅のトラブル注文住宅で新築した知人が、クルリンポイという製品をお風呂場につけたところ、部品を付け忘れたのが原因で、床下が水浸し、プール状態になっていて大変だったそうです。
床下を乾かし、コンクリをやり直し、サービスしてもらったようですが、それを聞いて、大変驚きました。
そういうこと（ミス）は一般にあるものなのでしょうか？

【レポート】無駄を省きながらも高品質を維持 - 550万円住宅が叶える夢のマイホーム | ライフ | マイコミジャーナル
不況にあえぐ昨今、夏季ボーナスが減るというニュースも流れ、消費者の購買意欲はますます冷え込み、節約嗜好は高まるばかりだ。こうした状況下、アキュラホームが30周年記念一戸建応援プロジェクト「新すまい55」として販売した550万円住宅(※)は、「こうあるべき」という既成概念を覆し、「無駄を省きながらも高品質を維持」した、今までにない住宅として、注目を集めている。同住宅は4月1日から5月25日までの限定...
http://journal.mycom.co.jp/articles/2009/06/01/home/index.html

親しくしていた友人家族に家を真似されました。
うちは注文住宅で新築して丸3年になります。
転勤族で引越しが多かった私達家族にとっては、地元に戻ったらマイホームを建てるという思いで何年も前から計画していました。
その中でも一階の間取りと玄関、壁へステンドグラスを入れる事、カウンター下や食器棚などのオーダー家具は特にこだわって自分で考えデザインしたものです。
すべてカントリーデザインにこだわった家でした。
家を建ててから家族ぐるみで親しくしていた友人家族と我が家で飲み会をする事がしばしばありました。
その頃から友人家族も新築したいと言う様になりました。
金銭面でも悩んでいたので、話だけでもと思いうちの新築をお願いした工務店を紹介してあげました。
その後友人はうちと同じ家が欲しいと言って、間取りも同じにしたいといいました。
でも、他の友人たちもと同じ風に言ってくれていたので、私は余り気に留めなかったのです。
でも、その後友人家族は新築する事に決まり、私がこだわった1階の間取りを真似していた事がわかったのです。
気付いた時は建築許可の申請もすんでいて、嫌でしたが他のデザインが違うのならと思い目をつぶっていました。
そうしたら、ステンドグラスも同じ場所にいれオーダー家具も同じ店に頼みたいと言われたので、さすがに辛くなり自分の気持ちを伝えました。
長年の夢だったし、注文住宅で家族のために建てた家だし、一番こだわった所を真似されるのは嫌だと言いました。
その時友人は気持ちを言ってもらえてよかったと言ってくれたので、わかってくれたんだとばかり思っていました。
私は友人家族を信じていました。
それなのに、その後は連絡もよこさなくなり、家が完成（今年の5月）して引渡しがすんでも連絡はありません。
まだ片付かないんだろうと思っていましたが、実際はステンドグラスも同じ場所、オーダー家具も同じ店にたのんで、カントリーデザインの家が出来てたようです。
土地の形状も駐車場も同じ、外の水場までも…。
私は、友人が最初からこうするつもりだった事と未だに連絡をよこさない態度に理解が出来ません。
とても悩み精神的にも辛いです。
友人に問い詰めたい気持ちでいっぱいです。
精神的苦痛や家を真似した事を訴えてしまえばいいと他の友人には言われました。
訴える事って出来るのでしょうか？
今の状況から早く気持ちを切り替えたいと思っています。
同じ思いをした方や、訴える方法を知っている方がいましたらよろしくお願いします。
訴える必要はありません。
すでに多くの方があなたの味方についているので安心です。
あなたが建てた最高の家はあなた方家族が幸せに暮らすための工夫がなされているわけで、友人が全く同じ間取りのものにしても、価値観やライフスタイルが違うので、決して最高の家とは思いません。
そんな自分らしい家を建てられない友人を寂しい人間と思いませんか？
今の世の中、自分の意見を主張する人が少なくなってきていると思います。
他人と同じでないと安心できない小さい人間なのでしょう。
そんな小さい人間と生涯付き合うのが嫌か、慰めてあげるかはあなた次第ですよ。

新築住宅購入 頭金：ローンについて無謀な計画をしていないでしょうか？
結婚2年目、新築住宅の購入を検討しています。
夫37歳（年収600万：現在 景気低迷により給与カット中実質給与500万円位）、妻36歳（パート勤務 年収100万円位）、子供なし（将来的にはほしい）現在 家賃8万円。
貯金をかき集めれば350万位あります。
注文住宅+土地で計3200万円（地盤改良費70万、銀行諸経費、火災保険、登記すべて含む）手持ちが少ないため、頭金は200万円位を入れ、残り3000万円は35年ローンを組もうかと考えています。
当初優遇（10年固定）で2％くらいのものまたは この低金利に乗って 変動で最初のうちに繰り上げ返済して後の負担を軽くする・・ ボーナス払いを取り入れることで、月の返済は現在の家賃並みにできればあまり無理なく返済できるかと考えています。
もっと頭金があればいいのに！とも思います。
しかし 私（夫）の源泉は来年かなり下がるのでローンも組みにくくなるし、年齢から考えても長期ローンを組むのはが早い方がよいとも思いますが踏ん切りがつきません。
アドバイスください。
今、新築を建てている者です。
夫 ３４歳、私３２歳、子供三人です。
３００0万借入で月々８万円台ですよ。
ボーナス無しです。
変動金利にしました。
５年間は月の支払額は変わらず、元金と金利の率がかわるだけです。
元金が減るのが遅いですが、賃貸で９万払っているので新築を買おうが同じと思いおもいきって購入しました。
これから、消費税も上がるだろうし良いころあいだと思いますよ。
わたしは、土地にこだわり繁華街の土地を買いました。
車が一台でいいように。
施工会社も安いところにしました。
住めればいいので、蔵だの屋根裏収納だの要らないので本当に建売のような感じの最低限の仕様で済ませました。
所詮、家は自己満足なので。
新築かマンションか賃貸かは、おのおののライフスタイルで考えたほうが良いと思います。
うちみたいに家族が多い場合は、部屋数で一戸建て。
夫婦だけならマンションでもいいかと。
親と同居になる人は、同居まで賃貸でいいと思うし。
どのみち、８万以上は賃貸でも払っていくので買えるのであれば新築を買っても同じと思います。
先行きは不安ですが、夫婦二人で協力すれば何とかなります。
私が踏み切った理由は、生活圏内が今と変わらないところに土地が買えたことと、今のマンションが手狭になったこと、９万以内で支払いが可能だからです。
銀行のローンセンターで相談に乗ってもらいました。
シュミレーションも出してくれますよ。