知っておきたい住宅のこと

家を建てて、後悔された方おられますか？
私は注文住宅でしたので、旦那と私の意見を出して好きなように考えたのですが、今はこうしたら良かったという所ばかりで、住むのも嫌なくらいです。
もちろん今更どうする事も出来ないので、今はどうやって気持ちの切り替えをしたらいいか悩んでいます。
旦那はこの家が好きみたいですが、私は何度も文句を言い、住みたくないなら出て行けと言われるくらいです。
家のことで夫婦仲も悪くなり、精神的に参ってます。
家があるだけすごく幸せで贅沢な悩みだと分かっていますが、自分達で考えた家なだけに何でもっと考えなかったのだろうかと後悔の日々です。
前向きになれるような考え方があればアドバイスお願いします。
家は3軒建てなきゃいいものは出来ない・・・と昔から言うように、一番最初から完璧な家をオーダーするのはまず無理です。
大体そのために必要な知識が充分に備わっているなんて、素人にはまず考えられない事ですから。
どんなに考えたつもりでも、特に夫婦二人共が満足できるものが最初から出来るなんて事は奇跡に近いと思いますよ。
満足度の差があるのもよくある話です。
旦那さんは家の間取りの満足度はともかくとして、今は自分の力で（ローンが残っているにしても）家を建てたという満足感が大きいはずです。
そんなご主人にとっての汗の結晶に、ケチをつけられれば面白くないと感じてしまうのも仕方ないんじゃないでしょうかね。
少なくとも「ここをああしておけばよかった・・・」「ここはこうするんじゃなかった・・・」なんてポイントが一つもないなんてあり得ないです。
裁縫の経験もない人に、いきなり「ドレスの型紙作って」ってお願いしても、完璧なものなんてできるはずがないのと一緒です。
もちろん3軒建てるのは今の時代難しいとしても、家は住んでいる人のライフスタイルに合わせるものです。
家をオーダーして完成しても、それが完成形じゃありません。
いずれ家も老朽化し、くたびれても来ますから、補修や改装が必要になるはずです。
生活するのに差し迫った危険があるとか、身体を壊すような不具合があると言うならまた話は別ですが、そうでないのであれば、今はとりあえず住んでみて、補修や改装が必要になるときに直す場所を、その時が来たら的確に指示できるようにまとめておくのがいいと思いますけどね。
それがそのまま家造りの知恵になるのですから。
旦那さんも年月が経てば自分の力で建てたという満足感がいずれ薄らいできます。
その時になれば、間取りや家の造りに関して冷静に話し合いが出来ると思いますよ。

1000万円で新築注文住宅が作れるという千金堂という会社を建築雑誌の広告で見つけました。
信用できる業者なのでしょうか？
ローコストの秘密がＨＰに書いてありましたが、それでも他のローコスト建築より大幅に安いです。
本当に実現可能なのでしょうか？
1000万円で新築を建てることは可能です。
建坪によりますが。
内・外壁、住設などを低品質・聞いたことのないような外国メーカー製等にして材料のコストを下げたり、元請け業者が下請け業者（職人等）をどこまで安く仕事させるかにもよります。
また業者自体がメーカーと直接契約を持っていれば安くなるケースもあります。
業者によってやり方に違いがあります。
業者によっては、住設・外構工事等細かくオプション扱いすることで利益をあげているところ、安くする代わりに品質を下げている業者も多々あります。
本気で低価格・良グレード・良品質で注文住宅を建ててくれる業者もいますので、業者の見極めが大事です。
見積自体は無料で作成してくれると思いますので、見積もりを取ってからいろいろ検討をするのがいいと思います。

土地の価格と一体になった建築条件付き建物について現在、新築戸建てを検討しています。
いなと思った物件が、更地で、購入してから、土地の売主提携の地元工務店の施工でセミオーダーみたいな感じで家が建てられます。
基本プランはあるものの、提携している1級建築士の先生と間取り変更ができ、注文住宅のように出来るのが建売にはない利点かと思い、その点は気に入っています。
先日、実際どういう家が建つのか実際完成した契約済の家を現場監督さんの案内で見学しました。
坪単価を聞いたところ55万位と現場監督さんは言っていましたが、これまでに相当数の物件を見てきて大体の相場が分かるようになってきつつあるんですが、お風呂やキッチンの仕様も某メーカーの一番安いであろうものを使っているのは見れば分かるし、要るか要らないか別として、最近の建売にはほぼ付いている、床暖房・食器洗い乾燥機・キッチン浄水器・浴室乾燥機は全てオプションです。
（24時間換気はついていますが・・・）ただ、下水やガス電気引き込み工事は価格に込み、外構はフェンスを付けるのと、駐車場1台分はコンクリートを敷いてくれるとのことですが、それを考えると、高くないものなのか？
とも思います。
話が長くなりましたが、仕様設備で坪単価55万は安いでしょうか、高いでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。
よろしくお願いします。
地元工務店であれば坪単価５５万円というのは平均的な価格ではないでしょうか？
（一応不動産屋です）余談ですが、大手建売メーカーの何社かは今後建築するものに関して、大幅な変更をしております。
上記オプションにでてくるものは全てつけなくなりますよ。