知っておきたい住宅のこと

はじめまして 住宅ローンの地銀協団体信用保険の告知について現在、家は建築中（注文住宅）です 銀行の仮申し込み（３社の銀行）にも合格して現在、 最近住宅ローンの正式に申し込みにいきました 申し込み用紙も順調に進み 団体信用保険申し込みの欄で最近３ヶ月以内に医師の診察等を受けたかの質問がありましたが告知せずに申し込んだ場合で教えていただきたいのですが 通院は１年前からで月１回診察しています これからもこのペースで通院します 通院は医療器具のレンタル料金の関係で保険を利用するため診察にいっています ついでに数ヶ月に血液検査もしてもらっています 告知義務違反は死亡や保険で賄うような大きな病気になった時に保険会社が調べるのでしょうか それともローン申し込み時（契約）あるいは契約成立後（仮）数年か数ヵ月後に告知違反をしらべるのでしょうか 契約後も通院しますので・・・ 大きな病気にならない様に健康に気をつけてローン返済していくつもりなのですが通院などが原因で告知違反にならないかと心配です 家も建築中ですので中止にはできません 理不尽な質問をしているのはわかっていますが宜しくおねがいします
告知義務違反は死亡や保険で賄うような大きな病気になった時に保険会社が調べます。

住宅ローンのローン特約について新築注文住宅を建てようと思い不動産屋で契約をしました。
その直後に仕事をリストラされてしまい不動産屋がとにかく仕事を辞める期間までにローンを通してしまおうということで２社にローン申請の申し込みをしたところあっけなく２社ともに断られてしまい契約を解除したいのですがこの場合、手付金５０万は返ってくるのでしょうか？
補足まだ期日まで１カ月あります。
それと次の仕事が見つかってからまたローンが通るまで待つからと言われ、その間は購入予定だった注文住宅を賃貸にして貸すからと言われてます。
ローンが通るようになるまでの間の家賃の半額を購入額に充てるといった方法だそうです。
現時点でローンの申請が降りなかった事で解約したいのです。
どなかお知恵を拝借お願いします。
注文住宅なのに既に建っていて、そのローンを今から組む？
とも読めますが、瑣末の話なので置いておきます。
当方不動産屋ですが、リストラされた人間にローン審査を滑り込ませるのは無茶な所業です。
契約書にローン特約を使う旨があり、そこに「ローンが通らなかったら契約無効」とか白紙撤回になる記載がありますよね。
それはローン融資が受けられなかった場合は手付金が１００％手元に戻ることを示しています。
不動産屋は必死こいて、審査の通る銀行を探してくるかもしれませんが、大抵金利などで美味しくない話です。
不動産屋も建物屋も「売ってしまえばこっちのもの」という態度なのですね。
明日にでも断りましょう。
そして変なローンに通されそうになっても審査自体断ってください。
ローン審査が通ってしまうと、手付金は没収されます。
気をつけて。

富士ハウス倒産の余波を住宅建設業者が警戒する理由｜inside｜ダイヤモンド・オンライン
静岡県を地盤とする注文住宅メーカー、富士ハウスが1月に倒産したことが、住宅業界に思わぬ波紋を呼んでいる。同社は、工事請負契約2186件を抱えて破産。住宅を完成させるためには多額の追加支払いが必要なケースもあり、社会問題化しつつある。この余波で、日本木造住宅産業協会は「静岡県下の会員住宅建設業者によると、契約時に住宅完成保証制度を活用したいという契約者も出ている」という。また住宅建設業者の倒産に対す...
http://diamond.jp/series/inside/09_03_28_001/

新築（注文住宅）を建てようと思います。
私、嫁、長女、長男、子供達は幼稚園児です。
将来家族は増えないと思います。
親との同居も無いと思います。
家の間取りで相談です。
家族４人で住む予定で間取りは３ＬＤＫ（一階ＬＤＫ、二階３部屋、ＷＩＣ１カ所、その他収納スペース）建坪２６坪程の総二階の家を考えています。
が、よく考えると私達夫婦どちらかが死んだ時に仏壇置く場所が無いなと思いましたリビングに置くのは嫌だし、かといって和室を作るのもコストがかかるし滅多に使わないし（客なんて泊まりで来ても年１、遊びに来る客はＬＤＫで十分だし）勿体無いスペースです。
普段はＬＤＫとして使用でき、将来仏壇置く事も出来る良いアイデアを教えてください。
後広さもどれ位あったらいいのか。
なるべく建具を使用しないでコストを落としたいです。
宜しくお願いします。
そんな先の心配をしているともっと目先の大切なことを見落としてしまうと思いますよ。
いつになるかわからないものの置き場を今から用意するなんて。
その時はその時で何とかなるものだと思いますよ。
っていうか、平均寿命まで生きた場合、今建てようと思っている家もリフォームやら建て替えやらされている可能性もありますし。
考えるのはとりあえず３０年ほど先位まででも十分なのでは？
また、もしかしたら・・・なんて不幸な想像を膨らませると健康で楽しく過ごすには？？？
っていう間取りになってしまうかもしれません。
万が一より通常の日常生活が楽しく快適になる空間とは？
ということに重きを置いて間取りを考えられてはいかがでしょう？
建坪２６坪ですのであまりゆとりもないようですし。
まだまだ考えなければいけない事柄が山ほどあると思いますよ。
最優先事項から攻めていったほうがいいと思います。
がんばってくださいね。
ちなみに・・・私はもし自分が家族よりすごく早く死んでしまっても家に仏壇は置いてほしくないです。
「私はそこにはいません」って感じです。
旅行にでも出たかのように「どっかにいるんじゃない？
」的に家族に時々思い出してもらえればなぁって思っています。
毎日線香あげてお経をたびたび読んでもらって、誰が仏壇の世話をする？
ってもめられたりしてもいやなので。
そんなことをしてもらわなくてもちゃんと自力で成仏しようと思っていますし。
主人が先に死んだら・・・仏壇ほしいのかなぁ？？？
子供が先に・・・なんてことはぜぇ～ったい嫌なので想像もしません！！！