知っておきたい住宅のこと

20坪に二世帯住宅をたてることは可能ですか？
また予算について。
30歳 既婚子供なしゆくゆく旦那の両親と住むために共用型二世帯住宅を検討しています。
しかし住みたい場所の土地が予算から計算すると20坪位の所しか買えません。
20坪の場所に二世帯注文住宅を作ることは可能なのでしょうすか？
また土地以外の予算が2000万くらいなのですが建てることは可能でしょうか？
。
まだ勉強したての初心者なので細かいことでも結構です。
ためになりそうな情報&アドバイスをいただけたらと思います。
宜しくお願いいたします。
素人ですが、狭小地に３階建てを建築しました。
住みたい場所の用途地域、建蔽率、容積率を調べると良いと思います。
３階建が建てられる地域であり、建蔽率６０％以上、容積率２００％以上の土地であれば、２０坪の土地であっても計算上は３６坪の家を建てることが出来ます。
３６坪あれば、共用型の２世帯は可能になると思います。
接道の仕方により、建物の高さの制限を受けることもあるので、気に入った土地があったら、工務店やハウスメーカーで図面を描いてもらうと良いと思います。
２階建てと3階建てで同じ３６坪の家を作る場合、３階建ての方がかなり高くなります。
我が家の場合３割程高かったです。
土地の価格によっては、土地を３０坪購入し、３６坪の家を建てた方が安くなる場合もあると思います。
建物の予算が２０００万円ですと積水ハウス、へーベルハウス、パナホーム、住友林業、ミサワホームといった大手のハウスメーカーで建築することは出来ません。
３０坪程度の家でも２０００万円以上かかってしまします。
地場のハウスメーカーや工務店で木造でお願いすれば、可能です。
土地を買い、家を作るには仲介手数料や登記費用、火災保険、と家、土地以外にもたくさんのお金がかかります。
お子さんが出来ると土地に関するこだわりや家に求めるこだわりも変わってくるので、図書館にある本などでも勉強出来るのでゆっくり、じっくり勉強されるといいと思います。

注文住宅を建築予定です。
東京都でおすすめの工務店、ありますか？
実際工務店で建てた方はどのようにそこを探したのですか？
工務店で建てる場合、どうやってそこの施工が安心かどうか見極めましたか？
よろしくお願いします。
私も都内に注文住宅を建築予定です。
少し前に、構造見学会というものに参加してきました。
実際に工事途中の現場を見ることが出来るイベントでした。
その工務店は社長さんが一級建築士をお持ちのアットホームな感じの会社でした。
営業の方の、自分の会社を売り込まないところが気に入りました。
ホームページがあるのでアップしておきますね。
http://www.wonderhome.co.jp/index.htmlお互いに良い家を建てましょうね。

新しい宅地造成地に家を建築中なのですが・・・（長文です）全４０区画の宅地分譲地で３０区画が第一期分譲として売りに出されて、その一つを購入し今建築中です。
うちは、地盤調査の結果、裏手に水路があり２メートルくらいの耀壁があるということで、一部深基礎ダブル配筋（一部と言っても水路に面する部分は全部）となりました。
HMの方に、今後万一擁壁が崩れても家はびくともしませんよ＾＾と言って頂き安心してました。
ところが・・・先日２期分譲地の１０区画が売りに出され、その１０区画すべてに建売住宅が建つことが決まりました。
一建設株式会社という所です。
うちは、丁度１期分譲地の端っこで２期との境になっています。
隣はその建売住宅が建ち始めたのですが、深基礎をせずに、そのまま捨てコンを打ち始めました。
先に始まったところを見た限りべた基礎シングル配筋だと思います。
なんだかコンクリの打ち方もガサツで、工事後は部材は散らかしたままゴチャゴチャで帰っていくし、「ここ何が建つのですか？
」と聞いても「家ちゃいますか？
」と愛想のない返答が返ってくるし・・・なんだか不安です。
１期の方は、全て注文住宅で、すでに完成して住み初めてる方も感じのいい方が多そうで安心していたのですが・・・言い方は悪いですが、ネットでも一建設っていい噂聞かないですし・・・町並みの雰囲気が悪くなるのは・・・と不安です。
また、この先地震でも来た時、隣の家がうちの方に倒れてこないか心配です。
もし倒れてきたとき、修理は誰がしてくれるのでしょうか？？
と我が家完成目前にしてかなり不安になってきました。
と・・・ほとんど愚痴ですみません＞＜
イ○ダのいい家（どうでもいい家）ですね。
家がこちらに倒れてくることまでは無いと思いますが、1棟600万円台で建てる家ですので、先において各所の耐久性を考えると あなた方の家と比較した場合、一の方を購入された方は可愛そうな末路を迎えることが多分に考えられます。
購入者はあなた方と同じように、住民として一緒に普通に過ごすのでしょう。
・・・当家の近くでも同じように、1つの分譲地の一部に一で建っていますが、景観を損ねるほどの事はないですが、購入される方の大半は知らずに買っているので、かわいそうに思います。
素人目にも、違いがはっきり分かるようで、その中に居る友人が「あれで大丈夫なの？
」と数度、私に聞いてきたりもしていました。
一の彼らの多くは、現状の通りとても低いモラルをお持ちですので、ゴミ等の飛散被害の無いように見守る必要はあります。
一を購入して同じ一角に住む方も、基本善良な市民です。
普通にお付き合いは出来ると思います。
経年後、何かしらの相談を受けられたら、金額的に「少し高めの土地を買ったら、家が付いてきた。
」と思い、納得するしかなさそうです。
と、お伝えするのが精一杯ですかね。