知っておきたい住宅のこと

注文住宅のキッチン廻りの壁紙（クロス）についてです。
キッチン廻りの壁紙（クロス）について質問なんですが、うちの場合は冷蔵庫を囲むように壁があります。
壁の内側？？
空間？？
の幅は９１０ｍｍです。
冷蔵庫の高さはだいたい１８００ｍｍです。
冷蔵庫を囲むような壁の内側にキッチンパネルを貼り付けてもらおうとしています。
理由は壁紙（クロス）に冷蔵庫の放熱の焼けなど思わぬ汚れもキッチンパネルなら掃除がしやすいからです熱にも強いし。
が、しかし施工側はなんか気に入らないみたいです。
壁の内側にがキッチンパネルを貼り付けると施工側にとってなにか弊害があるのでしょうか？
また、キッチンパネル以外にも油汚れ、ソース、カレーやケチャップの汚れにも強い素材の壁紙に代わるものは他にないものでしょうか？
リフォーム屋さん、一級建築士さん、飲食店を経営されている方や インテリアに関する知識がある方などのプロのご意見をお待ちしております。
メンテナンスまで考慮されていることは非常に良いですね。
なぜ、施工者が抵抗するのか理解できません。
請負金の問題でしょうか？
ステンレス鋼板を貼るのも手ですが、費用に見合う効果とは思えません。
また、薄すぎると平坦さが得られず、意味がないと思います。
拙宅は、キッチンの壁はすべてキッチンパネルにしました。
建築コストは上がりましたが、事実上メンテナンスフリーですから、クロス張替えも必要ないです。

住宅メーカーの営業さんはどこまでしてくれるものでしょうか？
注文住宅を建てたいと思っています。
モデルルームや土地探しなど数年間付き合ってきたハウスメーカーさんがいます。
ようやく気に入った土地（空き地）をリストアップしました。
特に売り出しされていないので地主さんに直接交渉になります。
特に不動産会社に直接に行くより建築したい住宅メーカーにも宅建の資格もあるので（土地情報もいろいろ知らせてくれていたりしているので）土地の値段交渉や地主さんがわからない空き地などの交渉なども引き受けてやってくれそうに思うのですがどうでしょうか？
住宅メーカーの営業さんなら結論的に自分の会社で建ててもらえるのなら予算からうまくより安く土地を交渉してくれるような気がします。
どうでしょうか？
そのハウスメーカーが、宅地建物取引業の免許を取得してしていれば可能だと思います。
営業の方に事情を説明して、「仲介をお願いできますか？
」と確認してみて下さい。
ただし、土地については仲介手数料が必要になります。

土地の価格と一体になった建築条件付き建物について現在、新築戸建てを検討しています。
いなと思った物件が、更地で、購入してから、土地の売主提携の地元工務店の施工でセミオーダーみたいな感じで家が建てられます。
基本プランはあるものの、提携している1級建築士の先生と間取り変更ができ、注文住宅のように出来るのが建売にはない利点かと思い、その点は気に入っています。
先日、実際どういう家が建つのか実際完成した契約済の家を現場監督さんの案内で見学しました。
坪単価を聞いたところ55万位と現場監督さんは言っていましたが、これまでに相当数の物件を見てきて大体の相場が分かるようになってきつつあるんですが、お風呂やキッチンの仕様も某メーカーの一番安いであろうものを使っているのは見れば分かるし、要るか要らないか別として、最近の建売にはほぼ付いている、床暖房・食器洗い乾燥機・キッチン浄水器・浴室乾燥機は全てオプションです。
（24時間換気はついていますが・・・）ただ、下水やガス電気引き込み工事は価格に込み、外構はフェンスを付けるのと、駐車場1台分はコンクリートを敷いてくれるとのことですが、それを考えると、高くないものなのか？
とも思います。
話が長くなりましたが、仕様設備で坪単価55万は安いでしょうか、高いでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。
よろしくお願いします。
地元工務店であれば坪単価５５万円というのは平均的な価格ではないでしょうか？
（一応不動産屋です）余談ですが、大手建売メーカーの何社かは今後建築するものに関して、大幅な変更をしております。
上記オプションにでてくるものは全てつけなくなりますよ。

家具が大きくて場所をとっています。
結婚する際に母と知人が私に内緒で用意してくれた衣装タンス＆クローゼットがやたらと大きいわ重いわでちょっと困ってます。
今は収納の少ないアパートに住んでいるので部屋が狭くなっても一応は重宝してます。
まぁ、かなり大きいので運びいれるのがかなり大変でしたが。
で、最近住宅の購入を漠然と考えてはじめたのですが、WIＣがあればはっきりいって必要のないこの家具をどうしようかということです。
注文住宅ならまだなんとか場所を作る工夫が出来るかもしれませんが、マンションだと部屋のどこかに置くしかないですよね？
いずれにしても私としてはお祝いでもらったものなので邪険にはしたくないのですが、なにぶんとにかく本当にでかくて重いので主人が邪魔にしています。
確かに今の時代には不釣合いなほどの家具なので、主人の気持ちはわからなくもないのですが・・・。
どうするのがいいでしょうか？
きっとそれは、婚礼家具なのでしょう。。。
婚礼家具は、しっかり作られているのでとても堅牢性があり、クローゼットよりも密閉度があります。
大きくて今は、邪魔になるでしょうけれど、絶対に捨てたり売ったりしないでください。
婚礼家具は、お母さんからもらった嫁入り前の最後の贈り物です。
大事になさってください。
それから、これから子どもができると必ずベビーダンスやチェストが必要になります。
きっと購入されるでしょう。
でもこれこそが落とし穴。
ベビーダンスなどこそ高い割に使う時期が短い！！子どもはすぐに大きくなりまた収納が必要になります。
そのときまた購入し直し・・・繰り返しです。
それにクローゼットなどがついていてもチェストは、必要ですからね。
婚礼家具はしっかり作られているので丈夫ですから一生使えます。
その家具は、あなたをお母さんに代わって一生見守り続けるのです。
少々邪魔でもどこかに置いてあげてください。
お母さんがせっかく用意して下さった家具を邪魔にしないでくださいね。
ご主人の気持ちも考えたいところですが、立派な嫁入り道具は、ちゃんとしたところからお嫁さんをもらった、と自慢にもなりますよ。
嫁入り道具に男は口出ししては、いけません。
二人で選んだり買ったものなら良いですが。。。
嫁入り道具を大事にする＝お嫁さんを大事にするあなたが余程要らない！！というなら別ですがご主人には我慢していただきましょう。
無理なら私が説得します。