知っておきたい住宅のこと

相次ぐ大手不動産会社の倒産アーバンエステートや富士何とかという不動産業界の注文住宅を請け負う会社が倒産していますが、これらの会社、請け負う契約の際に倒産はないとか仮に倒産した場合他業者が引き継ぐため必ず家が建つ、ある程度の価格を前払いしてくれたらいくらか値引きするなどと契約者を騙して入金させておいて最終的には倒産し引継ぎ契約にも落とし穴がありそのまま放置状態で家が建っていない契約者がいますが、これは明らかな詐欺ですよね？
契約者はドブにお金を捨てたと思わなければならないのでしょうか？
倒産する前はきちんと請負各業者などには賃金を支払って倒産したということなのでしょうか？
支払える見込みもない、騙し取ったお金は返すあてはないのだからこの事件、どうなってしまうのでしょうか？
興味あるのでよろしくお願いします。
私は請け負い業者側に、該当します。
それまでの賃金どころか、支払期日を遡って、支払いは行われません。
工事完了から、請求、〆日より、数ヶ月後に支払い。
と、なり 時にはそれから数ヶ月の手形を渡される取り決めもあります。
その場合、最短で３か月分、時には半年以上分のお金を、立替支払いしなくてはならず。
相手が倒産すると、その期間の代金は一切支払われません。
（民事再生の場合も、返ってくることは殆どありえません。
）それで、共倒れになる会社も沢山居ます。
建築、建設業の場合、その会社で新商品開発等はないので、メーカー企業に比べ、足し算引き算さえ出来ていれば、経営はできます。
それもままならない、バ○が、偉そうに大手企業などと考え違いを起こした結果です。
ですが、法律的には そんな○カを保護します。
しかも、民事再生などとヌカシ、再建出来もしない奴らがのさばっても居ます。
国も、銀行も逃げ道は常に確保していて、話にもなりません。
ドブにお金を捨てたと思うのは、業者も一緒です。
ですが、そういうバ○を見抜くのも、なかなか難しいのですが、当社の場合この約半年の間に、関りを持った会社が、６件倒産しています。
うち、引っかかったのは一社で、それは仕方ない部分を含んでいた為、納得はしています。
他の５社は、付き合ってみて、工事を行う上で、どこかしら違和感がありました。
例えば、不要な追加を込み価格で要求してきたり、事前説明にはない協賛金なるものが引かれていたり、必要なものをやらない強要があったり、いい加減な工事を強要されたり。
そういった、お客さん（家の持ち主）の立場に立って、無理。
と感じた会社は、全てお断りしてきました。
（だから当社は大きくはなれないのですが。
）（アーバンや、富士は、関っていませんが）それが幸いして、今も生きています。
全て、喜んでやっていたら、私は今、生きていないでしょう。
補足。
そうです。
騙し得です。
ですが、末端の社員達も、施主や私達と、同様です。
突然、職を失う事になり、詐欺的要因の僕に知らぬうちになっているのですから・・・はっきり言って、そういったこと（破産や倒産） に加担した役員等は、刑事的処罰を受けるべきです。
（アネハと同様です。
）その影で、どれだけの命を奪う事になるか。
・・・または、奪ったか。
刃物を使わずに、殺人を行っているのですから。
当然です。

モデルハウスについて。
今回、注文住宅にて家を建てようと思っています。
それでモデルハウスをあちこち見学しようと思っているのですが色々見ているとわからなくなりそうなので外観や内装など自分で好きだなと思う所をデジカメでとっておこうと思うのですがおかしいですか？
そんな人いないでしょうか？
今回初めてなのでなにもわからずデジカメでとるのは恥ずかしい事なのかな？
と気にしています。
どうなのでしょうか？
そんなの全く変じゃないですよ。
写真は、建築士にイメージを伝えるのにいい素材です。
ついでに、部屋の使いやすそうな広さだとか、カウンターの高さ、その他寸法を測るために、テープメジャー3.5m(2mじゃ短いです)とメモパッド(大きめのポストイットが良いです)、パンフレットや雑誌の「いいなー」を集めるためのクリアーブックも準備しましょう。
自分がしてましたから。
傍から見たら変なオッサンですが、これも家族のため（ちょっと美化）と思ってましたよ。
あと、何が「いい」と感じたか、忘れる前にメモした方がいいです。
良い建築士と巡りあえるとよいですね。

お願いする工務店は同じ値段で2×4工法と木造在来工法のどちらでも選べるのですが皆さんならどちらを選びますか？
また選んだ理由は教えてください。
ちなみに27坪の2階建ての注文住宅を建築予定です。

下記の木の注文住宅HPを見て、皆様がもし、家を買ったり、自分の土地で家を建てる気になったとしたら、問い合わせをして見たくなりますか？




http://orientalpage.fc2web.com/index.htm



厳しい批評をお願いできないでしょうか。　こういった内容が足りない、こういった良さがないと問い合わせをする気になれん等、大手ハウスメーカーに比べてこういった表現がないからいかん、等ご指導お願いします。　


下記のようなバランスを意識したのですが、

相談に値する会社の信頼感、技術力の高さ、アフターサービスの充実度、実例紹介、住まいに関する豆知識、
http://q.hatena.ne.jp/1132657744