知っておきたい住宅のこと

建売り購入についてですが、2460万で、オール電化、エコキュート、食器洗い、吹き抜け、屋根裏、2×４など普段注文住宅を建ている業者らしく外装もお洒落で購入を迷っています。
この値段なら当たり前の設備なのでしょうか？
値引き交渉もしましたが値段を下げるのは厳しいといわれ、網戸、カーテン、全室エアコンをつけてくれるとのことなんですが、これくらいのサービスは当たり前なのですか？
仮に他にもつけてもらえるとしたら相場はなにですか？
よろしくおねがいします。
建売の場合、土地価格＋建物価格ですので2460万だけではなんともいえません

デベロッパー倒産から身を守れ！　いざというときのためのマンション購入Ｑ＆Ａ《不動産危機》(1) | 産業・業界 | 投資・経済・ビジネスの東洋経済オンライン
デベロッパー倒産から身を守れ！　いざというときのためのマンション購入Ｑ＆Ａ《不動産危機》(1) - 09/05/01 | 12:20住宅に関する悩みや疑問を受け付ける「住宅リフォーム・紛争処理センター」。同センターには現在、木造注文住宅メーカー「富士ハウス」（浜松市中区）に関する問い合わせが殺到。専用窓口への問い合わせの電話は、３月２４日までに８００件近くに及んでいるという。 　富士ハウスが自己破...
http://www.toyokeizai.net/business/industrial/detail/AC/063609eee8cc655ef2a76851eaa4dce4/

間取り（１階、特にリビング）について悩んでいます。
家族構成は夫婦＋３歳児＋０歳児の４人です。
両親の意見は１階に独立の広い和室（８畳くらい＝仏間と床の間あり）＋来客用のリビングと考えているようです。
両親は、和室で子どもを遊ばせて、リビングを綺麗な状態にしておくべきだと考えています。
和室の広さに関しては、将来両親の面倒を見ることになればしょうがないかなと思いますが、私達はリビングは子どもの遊び場として考えています。
この考え方は間違っているでしょうか。
広さ（１階）は８０㎡くらいの予定にしています。
突然の来客には対応できないと思いますが、そんなにお客が来るとは思えません。
両親はかなり対外的なことに神経をとがらせている様子でなかなか折り合いません。
既に注文住宅で建てられた方、リビングの使い方でよいアイデアがあればご教授ください。
図面は縦長の長方形で右が東南、下が南西となっています。
設計士さんの図面では逆コの字型になっています。
こんにちはうちも同じくらいの年齢の子供がいて同じ家族構成で近々（８月上旬着工）新築する者です。
うちは本当は平屋が希望でしたが基礎費用がバカにならないので予算の関係で泣く泣く普通の２階家で、お宅と同じように１階はリビング続きで８畳床の間つきの和室にしました。
寝る以外は主に１階で生活しますから、暫くは小さな子供のたくさんのオモチャも共有しなくてはならないと諦めています。
モデルルームみたいにいつも綺麗にカタズいているお家に本当はしたいんですがね・・・和室では多分遊ばせないって言うかオモチャ等は置かないつもりです。
４０㎡のＬＤＫはカウンターキッチンなんで子供の様子が一望出来ますからダイニング横に家事コーナーを作るんで、その付近にオモチャ等を置いて遊ばせることになると思います。
もし突然の来客が来て玄関ホールから入ってきてもリビングや続きの和室しかまずは視界に入らない設計にしたので子供の居場所については初めから悩みませんでしたね。
多分間取りの取り方でお悩みも解消されるのではないでしょうか？
子供が小さいのも一時期のことですから悩まれるのもとても良く分ります。
将来同居のご両親がご意見を言うのでは本当にお気の毒ですが、もしかして両親様から援助していただくのですか？
それなら多少の意見も仕方が無いようにも思いますが・・・畳や襖や壁紙が子供のいたずらで汚されるのは子供がいるご家庭なら当たり前のことですし、後々に綺麗に修復すればいいことです。
お客様がいらしてもお子様方がいることを承知なのですからそんなに気にしなくても大丈夫ですよ！それよりも一生に一度の新築ですし間取りの設計は後々になって変更出来ないことですから、ご自身の意見をしっかりと取り入れて後悔の無い素敵なお住まいにされて欲しいです！

新築（注文住宅）を建てようと思います。
私、嫁、長女、長男、子供達は幼稚園児です。
将来家族は増えないと思います。
親との同居も無いと思います。
家の間取りで相談です。
家族４人で住む予定で間取りは３ＬＤＫ（一階ＬＤＫ、二階３部屋、ＷＩＣ１カ所、その他収納スペース）建坪２６坪程の総二階の家を考えています。
が、よく考えると私達夫婦どちらかが死んだ時に仏壇置く場所が無いなと思いましたリビングに置くのは嫌だし、かといって和室を作るのもコストがかかるし滅多に使わないし（客なんて泊まりで来ても年１、遊びに来る客はＬＤＫで十分だし）勿体無いスペースです。
普段はＬＤＫとして使用でき、将来仏壇置く事も出来る良いアイデアを教えてください。
後広さもどれ位あったらいいのか。
なるべく建具を使用しないでコストを落としたいです。
宜しくお願いします。
そんな先の心配をしているともっと目先の大切なことを見落としてしまうと思いますよ。
いつになるかわからないものの置き場を今から用意するなんて。
その時はその時で何とかなるものだと思いますよ。
っていうか、平均寿命まで生きた場合、今建てようと思っている家もリフォームやら建て替えやらされている可能性もありますし。
考えるのはとりあえず３０年ほど先位まででも十分なのでは？
また、もしかしたら・・・なんて不幸な想像を膨らませると健康で楽しく過ごすには？？？
っていう間取りになってしまうかもしれません。
万が一より通常の日常生活が楽しく快適になる空間とは？
ということに重きを置いて間取りを考えられてはいかがでしょう？
建坪２６坪ですのであまりゆとりもないようですし。
まだまだ考えなければいけない事柄が山ほどあると思いますよ。
最優先事項から攻めていったほうがいいと思います。
がんばってくださいね。
ちなみに・・・私はもし自分が家族よりすごく早く死んでしまっても家に仏壇は置いてほしくないです。
「私はそこにはいません」って感じです。
旅行にでも出たかのように「どっかにいるんじゃない？
」的に家族に時々思い出してもらえればなぁって思っています。
毎日線香あげてお経をたびたび読んでもらって、誰が仏壇の世話をする？
ってもめられたりしてもいやなので。
そんなことをしてもらわなくてもちゃんと自力で成仏しようと思っていますし。
主人が先に死んだら・・・仏壇ほしいのかなぁ？？？
子供が先に・・・なんてことはぜぇ～ったい嫌なので想像もしません！！！