知っておきたい住宅のこと

お願いする工務店は同じ値段で2×4工法と木造在来工法のどちらでも選べるのですが皆さんならどちらを選びますか？
また選んだ理由は教えてください。
ちなみに27坪の2階建ての注文住宅を建築予定です。

新築の家を購入したいのですが、ローンを組むのが心配です。
現在、注文住宅および建売住宅の購入を考えています。
自己資金は４００万円です。
（頭金、諸経費含む）候補（見積もり）の建売住宅ですと、借入額が３３００万円です。
３５年ローンで、だいたい月々７万円台でボーナス時１５万円ほどになるそうです。
主人の年収は約４６０万円（手取り月々２３万円ほど、ボーナス年間約７０万円）私は育児休暇中（来年の秋復帰予定で、休暇前の年収は約３５０万円）です。
現在は賃貸で月々８万円の家賃を支払っています。
購入しても大丈夫でしょうか？
これから子供の教育費もかかってきますし、いづれはもう一人子供をっと考えています。
車は軽自動車と普通自動車の２台を所有しています。
住宅を購入すれば、固定資産税などローン以外にもお金がかかりますよね？
ですので、このローンの支払いが不安です。
頭金をもうすこし増やしたほうがいいでしょうか？
年齢（夫婦とも３１歳）的にも、あまり遅く購入するのもローンが老後までたくさん残るのも怖いですし、かといってこれから頭金を増やすといってもどこまで増やせばいいのかわかりません。
たくさん貯金ができるとも思えませんし、どうしたらよいか悩んでいます。
どなたかアドバイスお願いします。
住宅ローンアドバイザーです。
金融機関によって奥様の年収の見方が異なります。
大事なことは、いくら返済できるかです。
車が２台、お子様がいらして、今後家族が増えるかもしれないのですね。
将来は学費、通学定期、小遣いなど、挙げたらきりがないほど出費があります。
ただ、ご夫婦の年収と年齢、借入希望額からみて、購入しても大丈夫でしょう。
固定資産税は地域によって異なりますが、おおよそ現在の家賃の２か月分でしょうから、このまま賃貸生活ですと頭金を増やす期間の家賃の方が高くなってしまいます。
長い目で見ると、現在は低金利で不動産価格が安いので買い易いです。
バブル経済の時代は、不動産価格が高くて金利も６％だったので買える人が限られていたそうです。
老後も住宅ローンが残っていることが心配ならば、気に入った家が見つかったのを機に購入なさってみてはいかがですか。
ご参考まで。
http://www.geocities.jp/crown1group/私がサポーターをやっております。
素敵な家が見つかるといいですね。
お子様のためにも。

asahi.com（朝日新聞社）：注文住宅のアーバンエステート、民事再生法適用申請 - ビジネス
帝国データバンク大宮支店は２４日、注文住宅の建築・販売業「アーバンエステート」（川口市）が同日、東京地裁に民事再生法適用を申請した、と発表した。負債額は約５０億円で、申請代理人の弁護士は「事業拡張が裏目に出て、不況で投資に見合うだけの売り上げがなかったためで、事業は継続して自主再生を目指す」と話している。 　同支店によると、同社は０２年設立。テレビコマーシャルなどを利用した積極的な広告で、県内を中...
http://www.asahi.com/business/update/0324/TKY200903240454.html

自分たちで考えた注文住宅の図面は、他の人が家を建てる際に利用できるものなのでしょうか？
現在一戸建て注文住宅を新築中ですが、我が家より後に土地を購入し、工事を始めた、すぐ隣の家のデザインがとても類似しています。
若干の違いがあるものの、私たちが色々検討して考え出した、我が家のシンボルである特徴のある屋根の形状がそっくりです。
同じ工務店が建てているのですが、せっかくの注文住宅なので、とても複雑な気持ちです。
できれば同じような家を建てるのは辞めて欲しいと思っているのですが、それは無理でしょうか。
自分たちでの計画とありますが、多分平面レイアウトと大まかな外観の提示だったのではないでしょうか。
他の回答にもありましたが、施工会社が同一であればその特徴が随所にでると思われます。
ですが、隣接地に類似建物とはいかがなものかと思えます。
何故なら第三者は建売と思うでしょう。
土地購入の際、条件付きでしたのかと思われますが、よく施工会社の選定をすべきであったのではないでしょうか。
過去の経験上、約７０坪の入母屋和風建築物を設計・施工した際、他の依頼主より同一の物件を依頼されました。
県が違ったため、先の依頼主の了解を得て施工した経験はあります。
施工会社の規模の程度にもよりますが、そこそこの会社であればお宅の意向を伝えれば後者施工の意匠をそれなりに変更してくれるはずです。
最初は柔和に、だめなら強固にされてはどうでしょうか。
とにもかくにも注文者が絶対ですよ。
後々後悔しないように勇気を出してください。