知っておきたい住宅のこと

土地の価格と一体になった建築条件付き建物について現在、新築戸建てを検討しています。
いなと思った物件が、更地で、購入してから、土地の売主提携の地元工務店の施工でセミオーダーみたいな感じで家が建てられます。
基本プランはあるものの、提携している1級建築士の先生と間取り変更ができ、注文住宅のように出来るのが建売にはない利点かと思い、その点は気に入っています。
先日、実際どういう家が建つのか実際完成した契約済の家を現場監督さんの案内で見学しました。
坪単価を聞いたところ55万位と現場監督さんは言っていましたが、これまでに相当数の物件を見てきて大体の相場が分かるようになってきつつあるんですが、お風呂やキッチンの仕様も某メーカーの一番安いであろうものを使っているのは見れば分かるし、要るか要らないか別として、最近の建売にはほぼ付いている、床暖房・食器洗い乾燥機・キッチン浄水器・浴室乾燥機は全てオプションです。
（24時間換気はついていますが・・・）ただ、下水やガス電気引き込み工事は価格に込み、外構はフェンスを付けるのと、駐車場1台分はコンクリートを敷いてくれるとのことですが、それを考えると、高くないものなのか？
とも思います。
話が長くなりましたが、仕様設備で坪単価55万は安いでしょうか、高いでしょうか？
ご存知の方いらっしゃいましたら、教えてください。
よろしくお願いします。
地元工務店であれば坪単価５５万円というのは平均的な価格ではないでしょうか？
（一応不動産屋です）余談ですが、大手建売メーカーの何社かは今後建築するものに関して、大幅な変更をしております。
上記オプションにでてくるものは全てつけなくなりますよ。

建売住宅購入時の登記価格について・・教えてください！建売住宅・・といっても実際注文住宅で、現在土地の契約が済み、建物の間取りや仕様などほぼ決定しており、請負契約もそろそろというところです。
先日、不動産会社からもらった資金計画表を確認したところ、登記費用で４４万円と記入してありました。
一応、計画表の隅には、概算のため目安としてお使いください・・と書いてありますが税額や司法書士報酬について無知でわからないのですが、少し高いような気がするので詳しい方に妥当の金額なのか？
教えていただけたら有難いです。
よろしくお願いします！土地 評価額 14,000,000円 課税標準額 9,000,000円建物 評価額 7,460,450円（85,000円×87.77㎡） 課税標準額 5,880,590円土地所有権移転登記 登録免許税 140,000円 司法書士報酬 77,900円建物所有権保存登記 登録免許税 8,800円 司法書士報酬 14,000円抵当権設定登記 登録免許税 35,000円 司法書士報酬 67,600円建物表示登記（土地家屋調査士） 85,000円専用住宅証明 12,000円合計 440,300円

最近大手のハウスメーカーの倒産が相次いでおりますが、倒産の前兆のようなものは見られたのでしょうか。
近いうちに注文住宅を建てる予定ですのでハウスメーカーや工務店を検討しております。
今後倒産の可能性のあるハウスメーカーや工務店を見抜く方法は何かあるのでしょうか。
どのようなことでも構わないのでどなたか教えて下さい。
宜しくお願い致します。
倒産しないかどうかは、判断が難しいのですが、建設業管理センターというのがあります。
そちらで経営事項審査が公表されています。
http://www2.ciic.or.jp/keisin/kouhyou/kouhyou1.html『上記を確認した上で経営事項審査結果の公表を利用します。
』↓『はい』をクリック↓『商号名称検索』をクリック↓商号名称（全角カナ）にカタカナで社名を入れます。
（株）や（有）はいらない。
↓大臣知事区分は、どこかの県で知事許可を取っているのかわかれば選択したらいいですが、不明の場合は『全て』を選んでください。
↓『検索開始』クリック↓同じカナを含んだ会社がある場合は、複数社ある場合は並列して表示されるので、選択して『表示用』クリックしてください。
↓希望の会社の経営事項審査結果が出てきます。
自己資本額利益額売上高支払利息経常利益などの情報が出てきます。
特定の会社の情報を見たいということであれば、その内容を詳しく見てください。
他のHMとの全般的な比較をするのであれば、自己資本比率はひとつの判断基準になると思います。
借金をどの程度しているかについては、支払い利息でわかります。
支払い利息が０なら、無借金経営です。
積水ハウス 57.110％ 一条工務店 51.626％ 積水化学 45.877％（セキスイハイム＆セキスイツーユー） 住友林業 38.364％ 三井ホーム 35.570％ 大和ハウス 35.318％ エス・バイ・エル 22.632％ スウェーデンハウス19.053％ アイダ設計 16.032％ 富士ハウス 13.252％ タマホーム 9.289％ へーベルハウス、東日本ハウスは、該当なしと出ます。
該当なしと出る場合は下記内容の場合もあるそうですが、これらの会社が該当なしになる理由はわかりません。
・有効期間（審査基準日から１年７ヶ月）を過ぎているもの。
・行政庁による最終審査のため、一定期間（約１ヶ月）を経過していないもの。